Các quỹ đầu tư BĐS giàu tiềm năng trong năm 2023
Đại dịch Covid-19 đã làm nhiều công ty phải đóng cửa và hàng triệu người thất nghiệp. Theo chuyên gia, tình hình kinh tế toàn cầu do đại dịch gây ra còn khốc liệt hơn cả khủng hoảng năm 2008.
Bất động sản cũng bị ảnh hưởng, vì mọi người thường tiết kiệm hơn là tiêu tiền trong thời kỳ khó khăn. Tuy nhiên, bất động sản vẫn hấp dẫn vì có khả năng tạo ra lợi nhuận ổn định hàng năm, đối phó với lạm phát và tăng giá trị theo thời gian. Điều này giúp tăng giá trị tài sản và giảm nợ, làm cho việc đầu tư ít rủi ro hơn.
Các chuyên gia tiếp tục dự đoán rằng ngành BDS sẽ tiếp tục đem lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư trong năm 2023, thông qua 5 cách chính sau đây.
Quỹ tương hỗ BĐS
Khi nền kinh tế trở lại bình thường, nhà đầu tư cần cách để đầu tư an toàn và tiện lợi hơn. Quỹ tương hỗ bất động sản là một lựa chọn tốt.
➡️➡️ Xem thêm: Những dự án Bất động sản tại Hà Nội
Thay vì tự mua bất động sản, nhà đầu tư đặt tiền vào quỹ tương hỗ. Công ty quản lý quỹ sẽ dùng tiền này để mua các bất động sản, chẳng hạn như văn phòng và cửa hàng, thay mặt cho nhà đầu tư. Điều này giúp giảm rủi ro và không cần lo lắng quản lý.
Quỹ tương hỗ giúp giảm rủi ro hơn khi so sánh với tự mua bất động sản. Các quỹ này cũng dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt nếu cần, nên nhà đầu tư có linh hoạt hơn. Đặc biệt, thị trường văn phòng và thương mại đang có nhiều cơ hội cho loại đầu tư này.
Quỹ tín thác đầu tư BĐS
Quỹ đầu tư bất động sản (REIT) đã tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm gần đây và dự kiến sẽ tiếp tục có khả năng sinh lời trong năm 2023. Khi bạn đầu tư vào REIT, bạn sẽ trở thành nhận lợi tức từ việc đầu tư vào bất động sản. Bạn sẽ được chia phần nào lợi nhuận mà bất động sản tạo ra hàng năm. Lợi nhuận này có thể đến từ việc bán hoặc cho thuê bất động sản. Trong năm nay, có nhiều cơ hội đầu tư vào REIT liên quan đến trung tâm mua sắm, khách sạn, nhà kho và văn phòng.
➔➔➔ Click Tham khảo tại https://www.webqda.net/forums/users/ngocvu6288/
Trái phiếu bất động sản
Trong thời gian vừa qua, trái phiếu đã trở thành một phương án quan trọng để các công ty bất động sản tại Việt Nam có thể huy động vốn mạnh mẽ. Điều này xảy ra sau khi khả năng vay tiền từ ngân hàng trở nên hạn chế hơn. Trái phiếu có lợi thế không chỉ đem lại tiền gốc và lãi sau một thời gian nhất định cho nhà đầu tư, mà còn có khả năng tạo ra lời nếu được giao dịch một cách thông minh trên thị trường bất động sản.
Sự thành công trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp với số lượng lớn bởi các công ty bất động sản đã cho thấy sự đa dạng và linh hoạt của nguồn vốn đổ vào lĩnh vực này. Tuy nhiên, những tình huống gần đây liên quan đến các tập đoàn FLC và Tân Hoàng Minh đã chỉ ra rằng thị trường này cần sự quản lý tốt hơn để đảm bảo sự minh bạch và giảm nguy cơ cho những nhà đầu tư.
Các công ty BĐS mới
➡️➡️ Tìm hiểu thêm: Bất động sản Đức Thiện
Trong vài năm gần đây, các công ty mới trong lĩnh vực bất động sản đã phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng. Họ đã quản lý được một lượng lớn tài sản, ước tính trị giá hàng trăm tỷ USD. Nhờ những tiến bộ trong công nghệ như trí tuệ nhân tạo và máy học, các công ty này đã có khả năng tăng trưởng vượt bậc trong thời gian ngắn. Điều này tạo cơ hội cho những người đầu tư muốn tìm hiểu về những công ty này và đầu tư để có cơ hội kiếm lời tốt.
Cho thuê BĐS
Cho thuê Bất động sản được coi là một cách tốt để đầu tư lâu dài. Khi bạn cho thuê, bạn có thể nhận được thu nhập ổn định hàng tháng trong nhiều năm và đồng thời giá trị của tài sản cũng sẽ tăng theo thời gian. Nếu sau này bạn muốn ngừng cho thuê, bạn có thể cải tổ căn nhà và bán lại với giá hấp dẫn để kiếm thêm lợi nhuận.
Đại dịch Covid-19 đã làm nhiều công ty phải đóng cửa và hàng triệu người thất nghiệp. Theo chuyên gia, tình hình kinh tế toàn cầu do đại dịch gây ra còn khốc liệt hơn cả khủng hoảng năm 2008.
Bất động sản cũng bị ảnh hưởng, vì mọi người thường tiết kiệm hơn là tiêu tiền trong thời kỳ khó khăn. Tuy nhiên, bất động sản vẫn hấp dẫn vì có khả năng tạo ra lợi nhuận ổn định hàng năm, đối phó với lạm phát và tăng giá trị theo thời gian. Điều này giúp tăng giá trị tài sản và giảm nợ, làm cho việc đầu tư ít rủi ro hơn.
Các chuyên gia tiếp tục dự đoán rằng ngành BDS sẽ tiếp tục đem lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư trong năm 2023, thông qua 5 cách chính sau đây.
Quỹ tương hỗ BĐS
Khi nền kinh tế trở lại bình thường, nhà đầu tư cần cách để đầu tư an toàn và tiện lợi hơn. Quỹ tương hỗ bất động sản là một lựa chọn tốt.
➡️➡️ Xem thêm: Những dự án Bất động sản tại Hà Nội
Thay vì tự mua bất động sản, nhà đầu tư đặt tiền vào quỹ tương hỗ. Công ty quản lý quỹ sẽ dùng tiền này để mua các bất động sản, chẳng hạn như văn phòng và cửa hàng, thay mặt cho nhà đầu tư. Điều này giúp giảm rủi ro và không cần lo lắng quản lý.
Quỹ tương hỗ giúp giảm rủi ro hơn khi so sánh với tự mua bất động sản. Các quỹ này cũng dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt nếu cần, nên nhà đầu tư có linh hoạt hơn. Đặc biệt, thị trường văn phòng và thương mại đang có nhiều cơ hội cho loại đầu tư này.
Quỹ tín thác đầu tư BĐS
Quỹ đầu tư bất động sản (REIT) đã tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm gần đây và dự kiến sẽ tiếp tục có khả năng sinh lời trong năm 2023. Khi bạn đầu tư vào REIT, bạn sẽ trở thành nhận lợi tức từ việc đầu tư vào bất động sản. Bạn sẽ được chia phần nào lợi nhuận mà bất động sản tạo ra hàng năm. Lợi nhuận này có thể đến từ việc bán hoặc cho thuê bất động sản. Trong năm nay, có nhiều cơ hội đầu tư vào REIT liên quan đến trung tâm mua sắm, khách sạn, nhà kho và văn phòng.
➔➔➔ Click Tham khảo tại https://www.webqda.net/forums/users/ngocvu6288/
Trái phiếu bất động sản
Trong thời gian vừa qua, trái phiếu đã trở thành một phương án quan trọng để các công ty bất động sản tại Việt Nam có thể huy động vốn mạnh mẽ. Điều này xảy ra sau khi khả năng vay tiền từ ngân hàng trở nên hạn chế hơn. Trái phiếu có lợi thế không chỉ đem lại tiền gốc và lãi sau một thời gian nhất định cho nhà đầu tư, mà còn có khả năng tạo ra lời nếu được giao dịch một cách thông minh trên thị trường bất động sản.
Sự thành công trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp với số lượng lớn bởi các công ty bất động sản đã cho thấy sự đa dạng và linh hoạt của nguồn vốn đổ vào lĩnh vực này. Tuy nhiên, những tình huống gần đây liên quan đến các tập đoàn FLC và Tân Hoàng Minh đã chỉ ra rằng thị trường này cần sự quản lý tốt hơn để đảm bảo sự minh bạch và giảm nguy cơ cho những nhà đầu tư.
Các công ty BĐS mới
➡️➡️ Tìm hiểu thêm: Bất động sản Đức Thiện
Trong vài năm gần đây, các công ty mới trong lĩnh vực bất động sản đã phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng. Họ đã quản lý được một lượng lớn tài sản, ước tính trị giá hàng trăm tỷ USD. Nhờ những tiến bộ trong công nghệ như trí tuệ nhân tạo và máy học, các công ty này đã có khả năng tăng trưởng vượt bậc trong thời gian ngắn. Điều này tạo cơ hội cho những người đầu tư muốn tìm hiểu về những công ty này và đầu tư để có cơ hội kiếm lời tốt.
Cho thuê BĐS
Cho thuê Bất động sản được coi là một cách tốt để đầu tư lâu dài. Khi bạn cho thuê, bạn có thể nhận được thu nhập ổn định hàng tháng trong nhiều năm và đồng thời giá trị của tài sản cũng sẽ tăng theo thời gian. Nếu sau này bạn muốn ngừng cho thuê, bạn có thể cải tổ căn nhà và bán lại với giá hấp dẫn để kiếm thêm lợi nhuận.